低樓層不給裝電梯？又一“新模式”被推出，這下可以不用爭了
如今國家正在加速舊改計劃，而在舊改政策中有一條非常重要，那就是給多層建筑增加電梯�？删褪沁@樣一條，讓低層住戶感到了不滿，不少人認為這侵犯到了他們的權益。也正是這樣，很多舊改的小區都因為低層住戶與高層住戶之間的爭執，導致加裝電梯一事陷入僵局。
面對這樣的情況，又一“新模式”被推出，它就是付費電梯�？梢灶A見的是，完全實施后，這下終于可以不用爭了。
低樓層不給裝電梯？
其實，低樓層不給裝電梯是很正常的事情，畢竟對于低層住戶來說，電梯除了會影響他們的采光和運行時產生的巨大噪音之外，沒有任何的作用。
也是因為這個原因，很多低樓層住戶都表示如果想要安裝電梯的話，他們不會支付任何安裝費用，并且還要求高樓層落戶進行一定的補償。那么，有沒有新的辦法可以解決這種矛盾呢？
據北青網報道，宣城市就采取了新的電梯安裝方式，那就是免費安裝，有償使用。簡單來說，住戶不需要為電梯的安裝花錢，但如果后期想要使用的話就必須刷卡付費。
以宣城市的開元小區為例，該小區就在加班加點的安裝10臺電梯，這10臺電梯的安裝費用由第三方企業出錢，至于業主則會根據樓層的高低，按次付費。
而在幾年之前，該地區的電梯安裝方式主要是以政府補貼，業主自籌為主。雖然政府給予的補貼可以達到60%，但業主自籌的部分也有40%之多。假設一部電梯的成本是在55萬元，那么業主自費的費用就是22萬元。老式的多層住宅是以1梯2戶為主，樓層一般是6~7層。也就是說，每個單元一共有12~14戶人家。1樓因為不使用電梯，所以可以不用出資，那么需要出資的人家有10~12戶，平均下來，每戶人家都要花費2萬元左右。
雖然以現在的民眾收入水平來看，2萬元稱不上是一筆巨款，但對于大部分家庭來說，仍然是一筆不小的開支。而且，樓層不同也會導致不同租戶對于出資建電梯一事的態度不同。比如說頂樓對待修建電梯一事的態度往往是積極的，因為他們的樓層比較高，日常出行很不方便。
其次，家里有老人或者是小孩的家庭，也希望能夠早日修建電梯，提升出行的方便程度。但是對于居住在二三樓的低層用戶來講，因為樓層較低的原因，他們對于電梯的依賴程度沒有那么高，自然也不愿意花費上萬元安裝電梯。
也是因為這個原因，盡管這種安裝模式早就已經被推出，但是真正應用到實際的情況并不多。
新方法值得提倡
對比之下，宣城市所采用的免費安裝，付費使用的方式則可以滿足不同住戶的需求。根據報道可以知道，目前該電梯的付費價格主要暫定為二三樓每次0.2元，四五樓0.25元，6樓0.3元，7樓0.35元。這樣即便是連續使用一個月，花費也不過是幾十元。而對于那些并不希望為電梯花錢的業主來講，他們可以通過爬樓梯來節約電梯費用。
說到這里，可能也會有人好奇，負責電梯安裝費用的第三方公司通過什么來盈利呢？
畢竟電梯的使用費用并不高，如果只憑使用費用來盈利的話，第三方公司前期投入太大，這筆生意并不劃算。更何況，后續還有電梯的維護費用等其他成本。事實上，第三方公司雖然很難在短時間內從業主的手中收回成本，但是他們有電梯廣告位的30年使用權，這能夠幫助第三方公司獲利不少。
來源：共利電梯網
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