電梯的數量要與住戶的數目相匹配。板式或塔式樓每80戶要設一部速度為每秒1米、運量在750公斤以上的電梯；超過80戶的，要設兩部電 梯，其電梯的運量一般一部為1000公斤，另一部不低于400公斤。120戶以上的住宅樓，則要設置三部電梯，整棟樓的凈高如果超過100米，便屬于超高 層建筑，也需要配備三部電梯。

        樓高超過9層的，則須配消防電梯。消防電梯在遇到樓內火警時不需停用，其供電運行可自成體系。 層高在13層以上的，要配兩部電梯，而且其中的一部電梯必須能容納一臺擔架。

        電梯除了有防火、非防火功能外，速度也有高低之分。一般建筑中所用的普通電梯速度為1米／秒，當樓高超過  100米，則須配置高速電梯，其速度每秒鐘在1，5米以上。

       購房者可根據上述標準判斷所選物業的電梯運力。